English

北京出现职业炒房人

2000-03-27 来源:生活时报 本报记者 窦云峰 我有话说

在北京一些房屋拍卖现场和房地产交易市场,经常活跃着这么一些人:他们以较低价格拍得房子,然后再卖出去,或者他们紧盯交易市场房源信息,看准跌价房屋后马上“吃进”,继而适时倒手卖出。

在北京逐渐出现的这种职业,人们称之为职业炒房。一位职业炒房人张先生对记者说:“炒房得需要足够的资金,否则看到有利润可赚的房子待售,你也只能望房兴叹。有时炒房也会有风险,现在房价飘忽不定,作为一个炒房人,你必须具备别人没有的市场洞察力,否则房子‘砸’在你的手里,你就可能会掉进水里。”

对于这种360行之外的职业,人们所持的态度还是褒贬不一。一些人认为,在市场经济的条件下,什么职业都可能出现,人们能炒股就能炒房。炒房人在办理交易手续时,税务部门双向收税,这样可增加税收收入。有了这些职业炒房人,就可能出现上市楼盘早脱和批量销售现象,这也有利于开发商资金运作。虽然炒房人大多炒的是跌价房,但房子卖出去,总比把房子空置而干赔利息好得多。而那些持反对意见的人士则认为,这些炒房人倒买倒卖,扰乱了房市秩序,且往往会抬高房价,对购房者来说是不会有利的。

上海的房地产市场总体来说要比北京规范、开放一些,从上海情况来看,职业炒房人的出现对活跃房市,起了一定的促进作用。由于目前北京房地产市场管理还有待完善,因此业内人士认为,有关政策须尽快制定,以防这些炒房人钻空子。

手机光明网

光明网版权所有

光明日报社概况 | 关于光明网 | 报网动态 | 联系我们 | 法律声明 | 光明网邮箱 | 网站地图

光明网版权所有